Polecamy:
Twoja ankieta w 3 krokach
Jesteśmy członkiem
PIFS
Krótko o nas.
Szkolenia
na Centrum Kompetencji to między innymi seminaria, warsztaty, szkolenia video, wykłady online,
konferencje i kongresy, szkolenia z nieruchomości, kursy administracyjne oraz szkolenia zamknięte jak i
otwarte dla pracowników,
menedżerów oraz nauczycieli.
Kursy przez internet (online) - zapraszamy do współpracy!
Szczegóły szkolenia
Zarządzanie nieruchomościami 2010/2011
Najnowsze zmiany w odpowiedzialności zarządcy, wymogi dotyczące przeglądów oraz obowiązki finansowo-dokumentacyjne w sezonie zimowym 2010/2011
W ciągu ostatnich miesięcy wprowadzono ponad 20 nowych zapisów do 3 różnych rozporządzeń ważnych w pracy zarządcy. W związku z tym z jednej strony muszą Państwo wiedzieć co i w jakim zakresie uległo zmianie, z drugiej –co ważniejsze - wprowadzić nowe przepisy i dostosować zarządzane nieruchomości do nowych wymagań.
- Czy wiecie Państwo w jakim zakresie zmieniły się Państwa obowiązki w wyniku najnowszych zmian prawnych (Dz. U. 2009 nr 56 poz. 461, Dz. U. 2009 nr 205 poz. 1584 i Dz. U. 2010 Nr 109, poz. 719)?
- Czy znają Państwo najnowsze wymagania przeciwpożarowe wynikające z rozporządzenia w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów z dnia 30 czerwca 2010 ?
- Czy wiecie Państwo, jakie klauzule wg najnowszego Kc powinny znajdować się w umowach: najmu, na roboty budowlane czy dostawę mediów, aby umowa była korzystna dla Państwa i chroniła Państwa interesy?
Aby umożliwić Państwu zgodne z najnowszymi przepisami przygotowanie budynku do sezonu zimowego 2010/2011, pomóc PRAWIDŁOWO przeprowadzić wymagane przeglądy techniczne, oraz PRAWIDŁOWO prowadzić obowiązkową dokumentację techniczną, finansową i administracyjną, a także podpowiedzieć, jak radzić sobie z finansami pod koniec roku zapraszamy na KOMPLEKSOWE WARSZTATOWE SZKOLENIE obejmujące, min.:
Cel szkolenia:
Uczestnicy zdobędą wiedzę i kompetencję w zakresie zgodnego z najnowszymi przepisami przygotowania budynku do sezonu zimowego 2010/2011, umiejętności dotyczące PRAWIDŁOWEGO przeprowadzenia wymaganych przeglądów technicznych. Poznają również zasady prowadzenia obowiązkowej dokumentacji technicznej, finansowej i administracyjnej.
Uczestnicy:
Szkolenie skierowane jest do zarządców, administratorów nieruchomości, właścicieli obiektów
i budowli, jak również działy techniczne, administracyjne
w firmach produkcyjnych i usługowych. Odbiorcami szkolenia są także pracownicy Urzędów – osoby, które zarządzają mieniem własności publicznej.
Program szkolenia realizuje 8 godzin edukacyjnych wg § 6 ust. 1 rozp. z dnia 17.04.2008 w sprawie doskonalenia zawodowego przez rzeczoznawców majątkowych, pośredników w obrocie nieruchomościami oraz zarządców nieruchomości (Dz. U. Nr 80, poz. 475).
MINISTERSTWO INFRASTRUKTURY
Departament Gospodarki Nieruchomościami
Wydział Wyceny i Rynku Nieruchomosci
Szkolenie wpisane w ZESTAWIENIU ZGŁOSZONYCH PROGRAMÓW KSZTAŁCENIA MINISTERSTWA INFRASTRUKTURY pod następującym numerem: Zarządzanie nieruchomościami. Zmiany w odpowiedzialności zarządcy, wymagania dotyczące przeglądów, obowiązki finansowo dokumentacyjne..- zgłoszenie nr 3727.
 |
Prelegenci: |
|
mgr inz. Wiesław Bocheńczyk – długoletni pracownik NB, członek Rady Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa, były szef Biura Inspekcyjno-Kontrolnego GUNB i Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego, wykładowca Politechniki i doświadczony prelegent z zakresu przepisów techniczno-budowlanych oraz utrzymania bezpieczeństwa budynków. Rzeczoznawca branżowy i praktyk z wieloletnim doświadczeniem w branży budowlanej. Redaktor i autor publikacji z zakresu przepisów w budownictwie. |
Koszt uczestnictwa: |
|
| Cena standardowa: 699,00 zł netto | |
Warunki zwolnienia z podatku VAT  |
Uczestnicy otrzymają certyfikaty potwierdzające udział w szkoleniu. |
Program szkolenia:
- FACHOWE OMÓWIENIE OBOWIĄZKÓW ZARZĄDCY WYNIKAJĄCYCH Z NAJNOWSZYCH ZMIAN PRAWNYCH
- Obowiązki zarządców i administratorów budynków przy przeprowadzaniu przeglądów w sezonie jesień/zima 2010/2011 wynikające z rozporządzeń MI Dz. U. 2009 nr 56 poz. 461 oraz Dz. U. 2009 nr 205 poz. 1584 i Dz. U. 2010 Nr 109, poz. 719.
- Wymagania wynikające z najnowszych przepisów BHP i ppoż wg rozporządzenia w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów z dnia 30 czerwca 2010 r.
- Wskazówki dotyczące skutecznego przygotowania budynku do zimy wg Prawa Budowlanego i najnowszych wytycznych Nadzoru Budowlanego.
- PRAKTYCZNE WARSZTATY OBSŁUGI TECHNICZNEJ NIERUCHOMOŚCI – PRZEGLĄDY, KONTROLE, REMONTY - KROK PO KROKU
- Obowiązkowa ocena stanu technicznego budynku w sezonie jesień-zima 2010/2011
- Które części budynków i w jakim zakresie trzeba sprawdzić przed zbliżającym się okresem jesień-zima 2010/2011?
- Jak sprawdzać instalacje gazowe i gazomierze zgodnie z nowym rozporządzeniem MG z Dz. U. z 2010 Nr 2, poz. 6?
- Inspektor Budowlany omawia:
- Jak często sprawdzać części oraz elementy wewnętrzne i zewnętrzne budynku wg wytycznych NB i PIP?
- Jak będą wyglądały wspólne kontrole techniczne na mocy porozumienia z dnia 21 czerwca?
- Procedury wykonywania przeglądów i kontroli zgodnie z zaleceniami NB
- Obowiązkowe kontrole nieruchomości wynikające z ustawy Prawo Budowlane – co koniecznie trzeba skontrolować w budynku?
- Nowe wytyczne przeglądów instalacji wg rozporządzenia z 30 czerwca 2010 r.
- Inspektor Budowlany omawia:
- Najczęściej popełniane błędy przy przygotowywaniu raportów i protokołów pokontrolnych z doświadczeń kontrolnych NB
- Wykonywanie remontów, przebudów, modernizacji wg aktualnych warunków technicznych
- Praktyczna ocena stanu technicznego budynków – kiedy remont jest potrzebny, a kiedy nie?
- Wymagania dotyczące realizowania drobnych remontów i większych inwestycji wg aktualnych warunków technicznych – rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 22 czerwca 2010 r.
- Procedury kontroli prac remontowych - jak szybko wykryć błędy firm remontowych i skutecznie egzekwować ich usunięcie w czasie i po zakończeniu remontów?
- Kiedy remont podnosi wartość początkową nieruchomości? Różnice między remontem a ulepszeniem wynikające z Ustawy o rachunkowości. Zasady księgowania omówione na konkretnych przykładach.
- Obowiązkowa ocena stanu technicznego budynku w sezonie jesień-zima 2010/2011
- OBOWIĄZKI FINANSOWO - DOKUMENTACYJNE W I PÓŁROCZU 2011 r.
- Rozliczenia w pracy zarządcy. Jak dobrać najlepszą metodę rozliczania mediów: wody, C.O., wywozu śmieci i innych wg ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. nr 80,poz.903)?
- Rozliczenia podatkowe nieruchomości: przychody, koszty, remonty, ulepszenia, faktury i nakłady.
- Przygotowywanie umów krok po kroku. Jak przygotować korzystną umowę najmu, na dostawę mediów, obsługę techniczną, przeprowadzenie remontów i inne?
- Przygotowanie dokumentacji technicznej: protokoły z przeglądów, KOB i oględziny stanu technicznego.
Zobacz salę wykładową:
Ośrodek Szkoleniowy Exploris
Warszawa, ul. Ciołka 6
tel. (22) 691 33 00
fax: (22) 837 20 00
e-mail: warszawa@exploris.pl
