Polecamy:
Twoja ankieta w 3 krokach
Jesteśmy członkiem
PIFS
Krótko o nas.
Szkolenia
na Centrum Kompetencji to między innymi seminaria, warsztaty, szkolenia video, wykłady online,
konferencje i kongresy, szkolenia z nieruchomości, kursy administracyjne oraz szkolenia zamknięte jak i
otwarte dla pracowników,
menedżerów oraz nauczycieli.
Kursy przez internet (online) - zapraszamy do współpracy!
Szczegóły szkolenia
Książka Obiektu Budowlanego
Aktualne wymagania i zasady prowadzenia dokumentacji budynku – warsztaty praktyczne
Rozporządzenie MI (Dz. U. Nr 120, poz. 1134) nieprecyzyjnie określa, w jaki sposób należy wypełniać Książkę Obiektu Budowlanego. Z raportu NB wynika, że zarządcy mają ogromny problem z zastosowaniem wytycznych rozporządzenia, ponieważ nie wiedzą, jakie informacje wprowadzać do KOB i jak dokumentować przeglądy, remonty i badania techniczne w budynku. W 85% skontrolowanych KOB inspektorzy stwierdzają poważne nieprawidłowości.
Program szkolenia realizuje 8 godzin edukacyjnych wg § 6 ust. 1 rozp. z dnia 17.04.2008 w sprawie doskonalenia zawodowego przez rzeczoznawców majątkowych, pośredników w obrocie nieruchomościami oraz zarządców nieruchomości (Dz. U. Nr 80, poz. 475).
MINISTERSTWO INFRASTRUKTURY
Departament Gospodarki Nieruchomościami
Wydział Wyceny i Rynku Nieruchomosci
Szkolenie wpisane w ZESTAWIENIU ZGŁOSZONYCH PROGRAMÓW KSZTAŁCENIA MINISTERSTWA INFRASTRUKTURY pod następującym numerem: Książka obiektu budowlanego - zgłoszenie nr 844.
Zgodnie z art. 93 §1 ustawy PB, „kto nie spełnia obowiązku prowadzenia Książki Obiektu Budowlanego podlega karze grzywny.”
Cel szkolenia:
Zapoznanie uczestników z wymaganiami odnośnie prowadzenia obowiązkowej Książki Obiektu Budowlanego, zgodnie z wymaganiami Prawa Budowlanego oraz rozporządzenia wykonawczego.
Uczestnicy:
Zarządcy, administratorzy nieruchomości, właściciele obiektów i budowli, jak również firmy produkcyjne posiadające hale, magazyny i inne obiekty.
 |
Prelegenci: |
|
mgr inż. Wiesław Bocheńczyk – członek Rady Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa, były Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego i szef Biura Inspekcyjno-Kontrolnego GUNB, wykładowca Politechniki Lubelskiej i doświadczony prelegent z zakresu przepisów techniczno-budowlanych oraz utrzymania bezpieczeństwa budynków. Rzeczoznawca branżowy i praktyk z wieloletnim doświadczeniem w branży budowlanej. Redaktor i autor publikacji z zakresu przepisów w budownictwie. |
Koszt uczestnictwa: |
|
| Cena standardowa: 699,00 zł netto | |
Warunki zwolnienia z podatku VAT  |
Podana cena uczestnictwa w szkoleniu dotyczy jednej osoby i obejmuje komplet materiałów seminaryjnych oraz poczęstunek podczas przerw. Uczestnicy otrzymają certyfikaty potwierdzające udział w szkoleniu. |
Program szkolenia:
Obowiązek prowadzenia KOB w świetle wymogów prawnych:
- Najnowsze zmiany w Prawie Budowlanym – wymagania wobec budynków w 2010 r.
- Rozporządzenie MI w sprawie KOB – zasady prowadzenia książki
- Warunki techniczne użytkowania budynków – nowe wytyczne obowiązujące w 2010 r.
- Rodzaje budynków, dla których prowadzenie KOB jest obowiązkowe – zgodnie z art. 64 Prawa Budowlanego
Niezbędne badania i kontrole stanu technicznego:
- Terminy obowiązkowych przeglądów budynków – dodatkowe okresowe przeglądy stanu technicznego instalacji i urządzeń (2-, 4- i 5-letnie)
- Wymagania dla odpowiedniego stanu technicznego instalacji elektrycznych, piorunochronnych, wentylacyjnych i gazowych
PROWADZENIE KOB – warsztaty praktyczne
- Osoby upoważnione do dokonania wpisu (s. 2 KOB)
- Jakie dane należy uwzględnić wg Inspektorów Nadzoru
- Czy możliwe jest wpisanie kilku osób
- Dane identyfikacyjne obiektu (s. 3 KOB)
- Jak określić prawidłowo stan prawny obiektu, nazwę i jego funkcję
- Wprowadzanie zmian dotyczących właściciela i zarządcy
- Zmienione wymagania dla wpisów do księgi wieczystej, numeru ewidencyjnego gruntu oraz protokołu odbioru i pozwolenia na użytkowanie
- Obowiązkowa dokumentacja dołączona do KOB (s. 4-5 KOB)
- Obowiązek przechowywania dokumentów budowy oraz dokumentacji powykonawczej – jak poprawnie archiwizować dokumentację
- Dokumenty i decyzje dotyczące obiektu – wypełnianie na wzorcowych przykładach
- Wymagane instrukcje obsługi i eksploatacji nieruchomości
- Dane techniczne charakteryzujące budynek (s. 6 KOB)
- Jak prawidłowo określić technologię wykonania obiektu
- Informacje dotyczące odległości od innych obiektów
- Określanie powierzchni zabudowy całkowitej oraz użytkowej
- Wpisywanie informacji o liczbie, rodzaju i przeznaczeniu pomieszczeń oraz instalacji użytkowych
- Plan sytuacyjny obiektu (s. 7 KOB)
- Zawartość i wymagania odnośnie planu sytuacyjnego – szczegółowe wytyczne i wskazówki pomocne przy opracowaniu
- Protokoły okresowych kontroli stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu (s. 8-21 oraz s. 22-29 KOB)
- Co należy uwzględnić we wpisach dotyczących zakresu robót remontowych
- Wykaz opracowań technicznych dotyczących obiektu (s. 30-32 KOB)
- W jakich sytuacjach wymagane jest przygotowanie ekspertyzy lub opinii dotyczącej obiektu
- Rejestracja wyników badań technicznych, zawartość wpisów – jak prowadzić wymaganą ewidencję
- Dane dotyczące opracowania technicznego (s. 33-44 KOB)
- Opracowania techniczne, inwentaryzacje oraz dokumentacje techniczne wykonane w trakcie eksploatacji obiektu – przykłady dokumentów
- Protokoły odbioru robót remontowych w obiekcie (s. 45-60 KOB)
- Obowiązek rejestrowania wszystkich prac remontowych i modernizacyjnych – wymagania Prawa Budowlanego
- Dane dotyczące dokumentacji technicznej (s. 61-70 KOB)
- Wzory dokumentów remontowych oraz dokumentacji technicznej stanowiącej podstawę wykonania robót
- Wymagania dokumentacyjne i opinie rzeczoznawców w przypadku przebudowy i modernizacji zakładów pracy
- Protokoły awarii i katastrof obiektu (s. 71-73 KOB)
- Kiedy należy uznać zdarzenia za katastrofę budowlaną
- Pozwolenia na zmianę sposobu użytkowania obiektu (s. 74 KOB)
- Panel dyskusyjny
Zobacz salę wykładową:
Hotel Trawiński
Poznań, ul. Żniwna 2
