Polecamy:
Twoja ankieta w 3 krokach
Jesteśmy członkiem
PIFS
Krótko o nas.
Szkolenia
na Centrum Kompetencji to między innymi seminaria, warsztaty, szkolenia video, wykłady online,
konferencje i kongresy, szkolenia z nieruchomości, kursy administracyjne oraz szkolenia zamknięte jak i
otwarte dla pracowników,
menedżerów oraz nauczycieli.
Kursy przez internet (online) - zapraszamy do współpracy!
Szczegóły szkolenia
Minimalizowanie kosztów zarządzania nieruchomością
Szkolenie dla zarządców nieruchomości, administratorów i właścicieli budynków mieszkalnych, komercyjnych i obiektów przemysłowych
Istnieje 6 obszarów, w ramach których każdy zarządca, administrator i właściciel nieruchomości mogą wpływać na wysokość kosztów obsługi nieruchomości.
Dzięki umiejętnej korekcie zbędnych wydatków można nawet o 21% ograniczyć koszty budynku. Wystarczy wiedzieć:
- jakie są sprawdzone metody ograniczania kosztów i gdzie przede wszystkim szukać oszczędności
- jak skutecznie ograniczać koszty eksploatacyjne, administracyjno-prawne i techniczne
- jak nie doprowadzić do powstawania zaległości w opłatach i utrzymać odpowiedni poziom płynności
Centrum Kompetencji FORUM zaprasza na szkolenie, które pozwoli zdobyć cenne odpowiedzi na te i wiele innych pytań.
Uczestnicy:
Szkolenie skierowane do zarządców, administratorów, właścicieli oraz użytkowników budynków mieszkalnych, komercyjnych. Ponad to tematyka dotyczy firm produkcyjnych posiadających biurowce, hale przemysłowe i magazyny.
Cel szkolenia:
Zapoznanie uczestników ze sprawdzonymi metodami obniżania kosztów zarządzania każdym typem nieruchomości. Szkolenie pozwoli poznać narzędzia pomagające ograniczyć koszty eksploatacyjne budynku, dostarczy informacji jak zmniejszać wydatki administracyjno-prawne oraz wydatki związane z bezpieczeństwem technicznym nieruchomości. Dzięki warsztatom każdy uczestnik dowie się jak skutecznie negocjować warunki z dostawcami mediów oraz jak prowadzić skuteczną windykację należności.
 |
Prelegenci: |
Doświadczony zarządca nieruchomości, ekspert z zakresu minimalizowania kosztów obsługi budynków. Od lat pełniący w wielu firmach funkcje doradcze w zakresie gospodarki nieruchomościami. |
Koszt uczestnictwa: |
|
| Cena standardowa: 990 zł brutto | |
Podana cena uczestnictwa w szkoleniu dotyczy jednej osoby i obejmuje materiały seminaryjne, napoje oraz lunch. Uczestnicy otrzymają certyfikaty potwierdzające udział w szkoleniu. |
|
Program szkolenia:
- Sprawdzone sposoby minimalizacji kosztów - jak krok po kroku ograniczać wydatki przy obsłudze nieruchomości:
- Jak powinny kształtować się typy kosztów w zarządzanych budynkach - szybkie sposoby sprawdzania poziomu wydatków
- Zasady przygotowywania analizy kosztów bieżącego utrzymania nieruchomości - jakie działania należy wykonać w celu minimalizacji wydatków
- 7 skutecznych technik ograniczania kosztów eksploatacji, obsługi technicznej i mediów
- Jak kontrolować poziomy kosztów bez wynajmowania biura rachunkowego?
- W jakich obszarach przede wszystkim szukać oszczędności - jak odróżnić zbędne wydatki od koniecznych:
- Analiza sprawozdań i wyników miesięcznych - jak czytać raporty i dostrzec niepokojące symptomy
- Jak powinny procentowo kształtować się koszty w różnych obszarach obsługiwanych nieruchomości
- W jakich sytuacjach lepiej ciąć koszty związane z eksploatacją, a kiedy z administracją
- Redukcja jakich kosztów może przynieść największe oszczędności - porady doświadczonych zarządców
- Jak obliczyć koszt na jednego pracownika i lokatora - jak wyciągnąć z tego wnioski?
- Bieżąca obsługa nieruchomości - jak panować nad miesięcznymi wydatkami:
- Zasady przygotowywania analizy kosztów bieżącego utrzymania - jakie działania krok po kroku wykonać
- Czym się kierować przy ograniczaniu kosztów utrzymania zieleni, oświetlenia i ogrzewania części wspólnych budynku
- Wydatki na utrzymanie czystości zgodnie z art. 5 ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach
- Jak minimalizować koszty administracyjno-prawne nieruchomości:
- Roczne i okresowe sprawozdania finansowe - jak znaleźć oszczędności
- Jakimi metodami ograniczyć koszty administracyjno-prawne budynku?
- Rozliczanie funduszu remontowego oraz zużytych mediów - rozwiązania ograniczające wydatki
- Płatności i podatki - które opłaty i w jakim zakresie można ograniczyć
- Sposoby zmniejszania wydatków eksploatacyjnych i technicznych:
- Oszczędności w zakresie oświetlenia, ogrzewania części wspólnych budynku i zużycia wody
- Jak planować i rozliczać wydatki eksploatacyjne i techniczne, aby nie ponosić strat?
- Jak prawidłowo przygotowywać kalkulacje realizowanych inwestycji?
- Obowiązek sprawowania kontroli nad usuwaniem awarii i ich skutków - co zrobić, aby uniknąć zbędnych kosztów?
- Racjonalne wydatkowanie środków związanych z bezpieczeństwem nieruchomości - obowiązkowe i płatne działania:
- Koszty przeglądów i kontroli budynku - jak obniżyć koszty, utrzymując poziom bezpieczeństwa
- Wykaz napraw i prac na budynku, na których oszczędności mogą być największe
- Wydatki konieczne i dodatkowe - jak je odróżnić
- Skuteczne ściąganie należności od najemców i kontrahentów - płynność finansowa krok po kroku:
- Sposoby utrzymywania regularności w płatnościach od najemców, lokatorów i kontrahentów
- Windykacja należnych opłat oraz innych przychodów z nieruchomości - zgodnie z prawem i skutecznie
- Jak stosować dostępne prawem sankcje - art. 662 § 1 Kc. - dla zabezpieczenia własnych interesów
- Jak prawidłowo przygotować umowy i skutecznie negocjować dobre warunki z dostawcami mediów:
- Negocjowanie i zawieranie umów z dostawcami mediów, wykonawcami robót oraz ubezpieczycielami krok po kroku
- Jakie treści zawierać w umowie, a czego się wystrzegać - istotne elementy zabezpieczające finanse zarządcy i właścicieli budynku
- Jak wybrać wykonawców robót remontowych - przygotowanie zapytań ofertowych i kalkulacji planowanych inwestycji
