Polecamy:
Twoja ankieta w 3 krokach
Jesteśmy członkiem
PIFS
Krótko o nas.
Szkolenia
na Centrum Kompetencji to między innymi seminaria, warsztaty, szkolenia video, wykłady online,
konferencje i kongresy, szkolenia z nieruchomości, kursy administracyjne oraz szkolenia zamknięte jak i
otwarte dla pracowników,
menedżerów oraz nauczycieli.
Kursy przez internet (online) - zapraszamy do współpracy!
Szczegóły szkolenia
Książka Obiektu Budowlanego
Aktualne wymagania i zasady prowadzenia dokumentacji budynku – warsztaty praktyczne
Rozporządzenie MI Dz. U. Nr 120 poz. 1134 nieprecyzyjnie określa, w jaki sposób należy wypełniać książkę obiektu budowlanego. Z raportu NB wynika, że zarządcy mają ogromny problem z zastosowaniem wytycznych z rozporządzenia, ponieważ nie wiedzą, jakie informacje wprowadzać do KOB i jak dokumentować przeglądy, remonty i badania techniczne w budynku. W 85% skontrolowanych KOB Inspektorzy stwierdzają poważne nieprawidłowości.
Zgodnie z art. 93 §1 ustawy PB, „kto nie spełnia obowiązku prowadzenia książki obiektu budowlanego podlega karze grzywny.”
Program szkolenia realizuje 8 godzin edukacyjnych wg § 6 ust. 1 rozp. z dnia 17.04.2008 w sprawie doskonalenia zawodowego przez rzeczoznawców majątkowych, pośredników w obrocie nieruchomościami oraz zarządców nieruchomości (Dz. U. Nr 80, poz. 475).
MINISTERSTWO INFRASTRUKTURY
Departament Gospodarki Nieruchomościami
Wydział Wyceny i Rynku Nieruchomosci
Szkolenie wpisane w ZESTAWIENIU ZGŁOSZONYCH PROGRAMÓW KSZTAŁCENIA MINISTERSTWA INFRASTRUKTURY pod następującym numerem: zgłoszenie nr 844.
Uczestnicy:
Szkolenie skierowane jest do zarządców i administratorów nieruchomości, właścicieli obiektów i budowli, jak również do firm produkcyjnych posiadających hale, magazyny i inne obiekty.
Cel szkolenia:
Celem warsztatów jest zapoznanie uczestników z wymaganiami odnośnie prowadzenia obowiązkowej Książki Obiektu Budowlanego zgodnie z wymaganiami Prawa budowlanego oraz rozporządzenia wykonawczego.
 |
Prelegenci: |
mgr inż. Wiesław Bocheńczyk - członek Rady Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa, były szef Biura Inspekcyjno-Kontrolnego GUNB i Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego, wykładowca Politechniki i doświadczony prelegent z zakresu przepisów techniczno-budowlanych oraz utrzymania bezpieczeństwa budynków. Rzeczoznawca branżowy i praktyk z wieloletnim doświadczeniem w branży budowlanej. Redaktor i autor publikacji z zakresu przepisów w budownictwie. |
Koszt uczestnictwa: |
|
| Cena standardowa: 799 zł brutto | |
Podana cena uczestnictwa w szkoleniu dotyczy jednej osoby i obejmuje materiały seminaryjne, napoje oraz lunch. Uczestnicy otrzymają certyfikaty potwierdzające udział w szkoleniu. |
|
Program szkolenia:
- Obowiązek prowadzenia KOB w świetle wymogów prawa:
- Najnowsze zmiany w Prawie budowlanym - wymagania wobec budynków od 1 stycznia 2009
- Rozporządzenie MI w sprawie KOB - zasady prowadzenia książki
- Warunki techniczne użytkowania budynków - nowe wytyczne obowiązujące od 1 stycznia 2009
- Rodzaje budynków, dla których prowadzenie KOB jest obowiązkowe - zgodnie z art. 64 Prawa budowlanego
- Niezbędne badania i kontrole stanu technicznego:
- Terminy obowiązkowych przeglądów budynków - dodatkowe okresowe przeglądy stanu technicznego instalacji i urządzeń (m.in.: 2-, 4- i 5-letnie)
- Wymagania dla odpowiedniego stanu technicznego instalacji elektrycznych, piorunochronnych, wentylacyjnych i gazowych
PROWADZENIE KOB - warsztaty praktyczne
- Osoby upoważnione do dokonania wpisu (s. 2 KOB):
- Jakie dane należy uwzględnić wg Inspektorów Nadzoru?
- Czy możliwe jest wpisanie kilku osób?
- Dane identyfikacyjne obiektu (s. 3 KOB):
- Jak określić prawidłowo stan prawny obiektu, nazwę i funkcję obiektu?
- Wprowadzanie zmian dotyczących właściciela i zarządcy
- Zmienione wymagania dla wpisów do księgi wieczystej, numeru ewid. gruntu oraz protokołu odbioru i pozwolenia na użytkowanie
- Obowiązkowa dokumentacja dołączona do KOB (s. 4-5 KOB):
- Obowiązek przechowywania dokumentów budowy oraz dokumentacji powykonawczej - jak poprawnie archiwizować dokumentację
- Dokumenty i decyzje dotyczące obiektu - wypełnianie na wzorcowych przykładach
- Wymagane instrukcje obsługi i eksploatacji nieruchomości
- Dane techniczne charakteryzujące budynek (s. 6 KOB):
- Jak prawidłowo określić technologię wykonania obiektu?
- Informacje dotyczące odległości od innych obiektów
- Określanie powierzchni zabudowy całkowitej oraz użytkowej
- Wpisywanie informacji o liczbie, rodzaju i przeznaczeniu pomieszczeń oraz instalacji użytkowych
- Plan sytuacyjny obiektu (s. 7 KOB):
- Zawartość i wymagania odnośnie planu sytuacyjnego - szczegółowe wytyczne i wskazówki pomocne przy opracowaniu
- Protokoły okresowych kontroli stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu (s. 8-21 oraz s. 22-29 KOB):
- Co należy uwzględnić we wpisach dotyczących zakresu robót remontowych?
- Wykaz opracowań technicznych dotyczących obiektu (s. 30-32 KOB):
- W jakich sytuacjach wymagane jest przygotowanie ekspertyzy lub opinii dotyczącej obiektu?
- Rejestracja wyników badań technicznych - zawartość wpisów - jak prowadzić wymaganą ewidencje?
- Dane dotyczące opracowania technicznego (s. 33-44 KOB):
- Opracowania techniczne, inwentaryzacje oraz dokumentacje techniczne wykonane w trakcie eksploatacji obiektu - przykłady dokumentów
- Protokoły odbioru robót remontowych w obiekcie (s. 45-60 KOB):
- Obowiązek rejestrowania wszystkich prac remontowych i modernizacyjnych - wymagania Prawa budowlanego
- Dane dotyczące dokumentacji technicznej (s. 61-70 KOB):
- Wzory dokumentów remontowych oraz dokumentacji technicznej stanowiącej podstawę wykonania robót
- Wymagania dokumentacyjne i opinie rzeczoznawców w przypadku przebudowy i modernizacji zakładów pracy
- Protokoły awarii i katastrof obiektu (s. 71-73 KOB):
- Kiedy należy uznać zdarzenia za katastrofę budowlaną?
- Pozwolenia na zmianę sposobu użytkowania obiektu (s. 74 KOB)
- Panel dyskusyjny
