Polecamy:
Twoja ankieta w 3 krokach
Jesteśmy członkiem
PIFS
Krótko o nas.
Szkolenia
na Centrum Kompetencji to między innymi seminaria, warsztaty, szkolenia video, wykłady online,
konferencje i kongresy, szkolenia z nieruchomości, kursy administracyjne oraz szkolenia zamknięte jak i
otwarte dla pracowników,
menedżerów oraz nauczycieli.
Kursy przez internet (online) - zapraszamy do współpracy!
Szczegóły szkolenia
Odpowiedzialność zarządcy budynku za wady i błędy budowlane
Obowiązki administratorów, zarządców i właścicieli nieruchomości
Jak rozpoznać wadę budowlaną i właściwie ocenić jej przyczynę? Jak wyegzekwować od wykonawcy, inwestora lub projektanta naprawę usterki? Czym się kierować podczas wyboru wykonawcy robót budowlano-remontowych? Jak dochodzić swoich praw u ubezpieczyciela i na drodze sądowej?
UWAGA!!!
Od 16 kwietnia obowiązuje nowy przepis Kc dotyczący uzyskiwania gwarancji zapłaty za wykonane roboty budowlane!
- Jak podpisać bezpieczną dla siebie umowę o roboty budowlane zgodnie ze zmianami Kc?
- W jaki sposób zawrzeć w niej zmienione klauzule dotyczące gwarancji zapłaty za wykonane prace?
- Jak sprawnie wyegzekwować naprawę usterki i wady budowlanej od wykonawcy, inwestora lub projektanta?
- Jaką dokumentację gromadzić i jakie informacje w niej zapisywać, aby móc dochodzić swoich praw z tytułu gwarancji i rękojmi?
- Jak dochodzić swoich praw u ubezpieczyciela i rozstrzygać spory na linii wykonawca – inwestor - projektant?
Nowelizacja Kc zmieniła relacje na linii inwestor-wykonawca, przewiduje nowe możliwości EGZEKWOWANIA zapłaty i zgłaszania usterek do wykonanych prac.
Aby mogli Państwo poznać z PRAKTYCZNEJ strony nowe obowiązki wprowadzone nowelizacją Kc i przepisami budowlanymi, potrafili dobrać najbardziej działającą procedurę przy wykrywaniu wad lub błędów, a także prawidłowo postępowali z inwestorem, firmami budowlanymi i ubezpieczycielami, oraz sprawnie przygotowywali dokumentację zabezpieczającą interesy zapraszamy na PRAKTYCZNE szkolenie:
Uczestnicy:
Szkolenie skierowane do zarządców, administratorów i właścicieli budynków i budowli; osób odpowiedzialnych za zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi i przemysłowymi. Zarządców obiektów użyteczności publicznej oraz spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych.
Cel szkolenia:
Szczegółowe omówienie najczęstszych przyczyn wystąpienia wad budowlanych oraz metod rozpoznawania nieprawidłowości w budynku. Podczas szkolenia dowiedzą się Państwo, jakie są sposoby egzekwowania wykonania pracy, usunięcia usterki i dochodzenia praw u ubezpieczyciela. Prelegent przedstawi również na konkretnych przykładach, jak skutecznie postępować w przypadku sytuacji konfliktowych, jak przygotowywać dokumentację, aby zabezpieczyć swoje interesy, oraz jakich sposobów prawnych i administracyjnych można użyć w kontaktach z nierzetelnymi projektantami, wykonawcami i inwestorami.
 |
Prelegenci: |
Doświadczony współpracownik NB, członek Izby Inżynierów Budownictwa, doświadczony ekspert z zakresu opracowywania umów budowlanych posiadający doświadczenie podczas rozwiązywaniu kwestii spornych podczas wykrywania i usuwania wad budowlanych. Ekspert z zakresu sporządzania ekspertyz i rzeczoznawca branżowy. Autor wielu publikacji z zakresu zarządzania nieruchomościami i budownictwa. |
Koszt uczestnictwa: |
|
| Cena standardowa: 699 zł brutto | |
Podana cena uczestnictwa w szkoleniu dotyczy jednej osoby i obejmuje materiały seminaryjne, napoje oraz lunch. Uczestnicy otrzymają certyfikaty potwierdzające udział w szkoleniu. |
|
Program szkolenia:
- SZCZEGÓŁOWE OMÓWIENIE OBOWIĄZKÓW PRAWNYCH I TECHNICZNYCH
- Odpowiedzialność za wady techniczne budynku i jego elementów
- jakie zmiany – ważne dla zarządców nieruchomości wprowadza nowy Kc
- za jakie błędy pociągnąć do odpowiedzialności projektanta, a za jakie wykonawcę lub inwestora
- jakie kroki podjąć, gdy wady zostaną zauważone po odbiorze i zakończeniu prac remontowych
- Przyczyny powstawania wad oraz metody rozpoznawania usterek OD KUCHNI
- jakie są najczęstsze przyczyny i skutki wad budowlanych
- na co zwrócić uwagę podczas odbiorów prac remontowych, modernizacyjnych i naprawczych
- jak rozpoznawać objawy wad elementów budynku podczas okresowych kontroli
- Odpowiedzialność za wady techniczne budynku i jego elementów
- ROZSTRZYGANIE SPORÓW NA LINII WYKONAWCA - INWESTOR NA PRZYKŁADACH Z ŻYCIA
- Jak skutecznie egzekwować od wykonawcy usunięcie stwierdzonych usterek budowlanych
- jak stwierdzić, które wady należy usunąć, a w przypadku których jest to nieopłacalne
- jak prawnie udowodnić i wyegzekwować naprawę popełnionych błędów oraz usunięcie szkód
- jakie są warunki reklamacji wadliwych prac budowlanych wg przepisów Kodeksu cywilnego
- jakie możliwości dla zarządców a jakie dla wykonawców daje nowy przepis o uzyskaniu gwarancji za roboty budowlane
- Procedury rozstrzygania sporów z inwestorem, projektantem, wykonawcą i użytkownikiem
- jakie są prawa zarządcy nieruchomości przy wykryciu błędów projektowych
- jak postępować z nierzetelnym wykonawcą – możliwe rozwiązania prawne i umowne
- jak postępować w przypadku wykonawca zbankrutował lub rozwiązał działalność
- co zrobić w przypadku, gdy wykonawcy nie stać na usunięcie spowodowanych wad
- Jak skutecznie egzekwować od wykonawcy usunięcie stwierdzonych usterek budowlanych
- PRZYGOTOWANIE OBOWIĄZKOWEJ DOKUMENTACJI
- Praktyczne sposoby zabezpieczania umowy o roboty budowlane.
- jak krok po kroku przygotować umowę gwarantującą należyte wykonanie prac budowlanych
- omówienie najczęściej popełnianych błędów w umowach, które uniemożliwiają dochodzenie praw przez zarządców i właścicieli nieruchomości
- obowiązkowe klauzule – czyli co obowiązkowo umieścić w umowie, aby móc w przyszłości uzyskać rekompensatę za wady i odszkodowanie
- Obowiązkowa dokumentacja wad i błędów budowlanych
- jaką dokumentację należy obowiązkowo gromadzić – omówienie pełnej dokumentacji zabezpieczającej interesy zarządców i właścicieli budynków
- jak powinna wyglądać dokumentacja powykonawcza, co powinna zawierać i kto obowiązkowo powinien się pod nią podpisać.
- jak na potrzeby kontroli NB ewidencjonować w KOB usterki budowlane oraz czynności podjęte w celu ich usunięcia
- Praktyczne sposoby zabezpieczania umowy o roboty budowlane.
UWAGA!
PODCZAS SZKOLENIA POKAZUJEMY PRZYKŁADY Z ŻYCIA I STOSOWANE PRZEZ FIRMY PRAKTYKI
